1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
56.4万円/㎡
前年比+27.6%
サンクレイドル新座
埼玉県新座市野火止八丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩20分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,816万円
38.3万円/㎡
1,432
2,354
3,277
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,277万円
32.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
サンクレイドル新座
2,580万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 73.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,980万円 | 28.5万円 | 1階 | 69.48㎡ | - | 南 |
| 2025/05/07 | 2,180万円 | 31.4万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,890万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 25.8万円 | 5階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 28.6万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,980万円 | 27.1万円 | 5階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 32.8万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 35.7万円 | 1階 | 69.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 28.5万円 | 5階 | 73㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は新座市の平均と比較して37.8%割安です。